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家装2022之——不 确 定

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2月24日,发酵了七年的俄乌冲突终于引爆,俄罗斯与乌克兰开战。许多年后,历史书里大约会留下这样的一句话,但对于生活在这个时代的我们,却面临着更多的思考和思考背后的焦虑。

从国际局势来说,美俄关系、欧俄关系都因乌克兰局势而恶化,一旦出现制裁,俄罗斯以天然气供应作反制工具,天然气价格势会不会再次大涨,油价和全球能源的紧张局势将更加难以缓解。地缘政治因素扰动,也将给中国能源供给的稳定性带来更多不确定性。

货源端:地缘冲突—能源危机—大宗商品走势不确定—原材料价格趋势不确定?

在过去的一年里,家装产业深受原材料一片“涨”声所苦,瓷砖、卫浴、家具、地板、涂料等众多细分行业无一幸免。全国钢材综合平均价格较去年同期上升 18.1%,直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨 10%以上;铜、铝、锌等金属原料及铝条、PVB 铝锭、玻璃、五金、中空胶、包装材料等辅料上涨,其中仅铜价就比 2020 年7 月上涨超过20%。主材涨、辅材涨,人工、物流、周边都在涨。2021 年装修市场成本涨价达 20%~35%。

2021“涨价”余悸未消,2022“不确定”冲击波已至。

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2022年1月房企境内外债券融资累计约481亿元,同比大幅下降70%,万科郁亮“今年是背水一战的一年,要么死,要么活,没有中间状态”“房地产进入“黑铁时代”、企业进入“战时氛围”引发圈层共振。看似风声鹤唳,但风不是空穴来风,鹤也绝不是无病呻吟。

 2021这个调控大年,房地产死伤惨烈,泰禾、华夏幸福、恒大、蓝光接连暴雷,百强房企全年累计销售额同比下降3%。这是自2010 年以来,规模房企销售业绩增速首次出现负值。

客源端:房产调控—交易下滑—家装企业如何面对市场紧缩?

一代 “地产王”终成过去式,对众多家装家居企业造成的影响却仍在持续发酵:随着楼市密集调控,2021 年二手房市场也明显降温,据监测,65城二手房在架量从4月达到年内顶峰后连续下滑至12月末。房子卖不出去,谁来装修?增量市场紧缩,存量市场还有多少客源可挖?

2021“雷”犹在耳,2022阴晴难料。

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据68家A股建筑装饰企业2021年业绩预告,32家归母净利润亏损,占比约47%。地产至暗,公装普亏,家装成了产业新风口。2021年,家装赛道大鳄纷纷入局资本密集涌入,行业生态面临重构。

资源端:大厂入局资本涌入—传统装企能否守好自己的一亩三分地?

公装企业与房地产牵连至深,2021 年度归属于上市公司股东的净利润均为负值,纷纷向房企提起诉讼、建材企业密集追债,在这种局势下,家装渠道关注度显著提升,地产、物业、互联网纷纷并道家装,面对更多的跨界打劫,传统装企能把住多少基本盘?

2021混战已去,2022局势依旧迷离。

带着这些“不确定”标签,我们迈入了2022年。

在这一年里,我们要面对延宕至第三个年头的新冠疫情,面对西方国家取消全面防疫措施彻底躺平的风险难控;

在这一年里,我们还要面对国内经济需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力,面对宏观经济和微观市场诸多不确定。

当中国发展从数量时代进入到质量时代,什么样的产品可以撑得起品质家装?

当增量市场风光不再,家装的第二增长曲线在哪个坐标系中?

当各部委连续出台8个文件@家装圈,圈里人做好承接准备了吗?

当家装已经成为家庭大宗消费代表,如何满足家装需求?落地生活方式?

4月17日(视疫情情况)广州,2021年度住宅产业年会,

此次会议,将首发《2021年度中国家装消费行为研究报告——“整装”出发》,也将第首次发布《中国家装设计趋势》;

此次会议,年会首次牵手红鼎创新大赛,13家家装企标“领跑者”企业、33家信用评价星级企业、72个室内设计TOP作品、57个部品工业设计TOP作品迎来高光时刻;

此次会议,家装和部品旗舰企业将共同在复杂局势中合力寻找杠杆解,探讨挖掘“不确定”中的“确定”。

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