很多人买房时,都只看得房率大小,不会计算房屋共同面积多少,这样使得购房者自己容易忽略公摊面积的准确性。那么,接下来为大家介绍多层公摊面积一般是多少。
一、多层公摊面积一般是多少
多层公摊面积一般在10%-15%左右,这种多层住宅一般是步梯设计,因此公摊面积比较小,但现在很多新建的多层住宅也会安装电梯,增加了电梯井,导致公摊面积相对增加了一些。
二、多层住宅的特点有哪些
1、结构设计成熟、采用砖混结构,可就地生产,可大量工业化、标准化生产。
2、比低层住宅占地上更加节省,而且又比高层住宅建设工期短,一般开工一年内即可竣工。
3、不像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
4、用地低层住宅节省,性能价格更高,公共空间与氛围较好,公摊面积少,物业费低。
5、多层住宅容积率低,环境好,形式多为条状,基本上是户户朝南,得房率比较高。
三、公摊面积误区有哪些
1、公摊并非越小越好
公摊面积小对个人是好事,但对整体居住舒适度有影响。
2、高得房率≠公摊面积少
现在很多的户型都有赠送面积,都将算入使用面积里面。因此公摊面积并未少,却获得高得房率。
3、“零公摊”骗人的
零公摊是开发商通过大面积赠送填补公摊面积,但不写入产权。
小编总结:关于多层公摊面积一般是多少就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注齐家网资讯。
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