“金九银十”不再？别等，行动起来！
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每年一到九月前夕
地产人都纷纷摩拳擦掌，翘首以待
作为房地产市场传统销售旺季
各项目案场在“金九银十”这段时间
总是一番热闹景象
争相推出各种促销活动吸引客户
（图源网络）
然而今年的九月仿佛来的悄无声息
秋风给市场吹来了丝丝凉意
地产市场转冷从去年底一直持续至今
全国从中央层面到各地政府
持续加码稳地产
轮番出台上百条楼市放松政策
虽然对市场有一定的刺激作用
但由于积累许久的问题难在短期消除
故纾困效果并不如预期明显
大量项目去化率整体仍处低位
据国家统计局数据
今年前7个月商品房销售面积
已与2016年这一时期的销售面积相差无几
（图源网络）
因此，基于对当下局势的判断
有地产研究专家预测
由于放松政策短期内较难造就市场回升
2022年或将没有“金九银十”
坊间也有网友调侃
今年的九、十月不再是“金九银十”
而会是“铜九铁十”
总而言之
楼盘案场在这两个月难如往年火爆
已是开发商需要认清的残酷现实
可能有些项目还不知所措
寄希望于坐等楼市反弹的东风
但在市场变幻莫测的今天
地产人需要谨记
等待，不是办法！
行动，才有出路！
唯有早一步认清形势
及时调整适合现状的营销思维
才能及时把握住利好机会
在关键时刻比他人更早更快
“加足马力，弯道超车”
让项目走上良好运转的上坡路
（图源网络）
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将营销模式推陈出新
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买房送装修系统接续稳定客源
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（搜好房合作项目案场包装+火热上访）
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长期缺失有效获客方式
日常来访量个位数
案场缺乏销售氛围
销售一直打不开局面
在嫁接搜好房模式后
2个月来访近万人，日均到访150+
由量变到质变实现了短期内热销
成为当地的热销红盘
（搜好房紫阳苑现场热销）
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因缺少有效的逼定手段
导致客户转化率较低
客户流失严重
项目根据自身情况
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转化率相比嫁接前提高了30%以上
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即使没有大环境的“金九银十”
也能创造属于自己的“金九银十”！
（搜好房全国业务分布图）
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