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装修不用担心价格波动,喜百年携手28家材料厂商签约保价一整年

  冬季一到,价格变化比翻书还快的恐怕要数各类家装建材了。业内人士告诉记者,每年进入10月后,就会陆续收到各大材料商发布的涨价告知函。

  把装修计划排在明年的陈女士近期也收到了材料商发来的涨价公告,刚去看的水泥、家具甚至是床垫商家都不约而同地给陈女士发了涨价公告,同样的材料明年不能以同等价格享受到,这让预算本就打紧的陈女士陷入了装修难题。

  年关涨价潮 建材价格全线上涨

  年前年后只过了短短个把月时间,同样的房子、同样的装修风格,迎来的不仅是水泥、玻璃、沙发、卫浴等各个品类建材涨价,还有施工工期拉长,交付延期等,业主为此还要多花上数万元。

  据悉,家居家装产业此次全链条的涨价趋势,是由多种因素叠加而成。首先,由于经济下行,生产力降低,生产成本提高,原材料稀缺和物流成本增加,市场供给不平衡,在成本与产能双压下,主材卫浴、陶瓷、定制家具、地板、板材价格上涨;其次,生活成本提高,煤炭、电力价格上调导致的辅材水泥、沙子、涂料、轻钢龙骨、五金等价格上涨;受外部环境影响,生产不确定因素增加,带来的通货膨胀也是造成涨价的主要原因。

  近日中国水泥网行情中心消息称,近期原材料价格高涨,水泥生产成本持续增加。此外,进入11月后,水泥行业陆续迎来冬季错峰生产,多省步入错峰生产执行阶段,供给减少。

  不止是水泥,冬季一到,木材行业也即将进入“冬眠期”,不少木材商都表示,木材原材料供给价格上调,而冬季市场对于木材的需求减少,为了节约生产成本,现在打算收拾心情准备过年。

  活多人少 工费上涨已成趋势

  人工费在装修总价中的占比达40%左右,近几年,工人人工费上涨已经不是行业问题了,从2000年开始30-50元的每天工时费,到如今的瓦工贴砖到40~45元/㎡。油工、水电工、木工,平均日工资已达到250元至280元,技术较好的工人,还会在这个基础上上浮15%。

  尽管工人费用上涨,但是一位泥工师傅告诉记者,现在的工价虽然不低,但是会这门手艺的基本上都是40多岁的中年人,愿意干装修的年轻人越来越少,有钱都不一定找得到工人。来自呼和浩特的一则数据显示:在从事建筑、装修的群体中,30岁以下的从业者仅占15%,50岁以上的则占到近43%。据另一项数据统计,从2007年到2017年,建筑业一线工人平均年龄10年间增加了10岁。

  泥工师傅还表示:“现在能赚钱的门路越来越多,肯定是哪个钱多去做哪个,会做装修的越来越少,我们也是哪里给钱多去哪里,不敢多接活,怕忙不过来”。当今,随着外卖、快递、快车专车、短视频等行业迅猛发展,手工艺工作群体逐渐流失,培养技术性人才的成本越来越高,活多人少,人工费上涨已经是装修行业必然趋势。

  “保价”着手需求 材料、工费不涨才是省钱

  同样是明年准备装修的张阿姨却没有受冬季涨价潮的影响,早早做好了打算,原来张阿姨在12月初就已经选择了喜百年“第八届冬季价格保卫战”,等交房后就可以今年的价格装明年的房子。据了解,喜百年作为贵州本土企业,从贵州气候和业主需求着手,2015年至今,每年冬季都会发起“冬季价格保卫战”的活动,将装修材料费、人工费以企业名义担保下来,承诺为业主保价一整年不涨价,让业主用“今年的价格装明年的房子”,还会提供部分优惠福利,保价至今,喜百年累计为6800+户业主成功保价,户均节省14608元。

  记者还了解到,喜百年有自己的工人和材料集采产业链,材料方面会提前预购,与28家战略合作材料商签署材料保价协议,并进行封仓存储,规避材料价格上涨;12月2日,德国舒尔茨漆、圣象地板、马可波罗瓷砖等28家全球材料品牌代表齐聚贵州喜百年装饰贵阳总公司,出席由喜百年举办的“集团战略品牌底价保价签约仪式”,并与喜百年达成有关第八届“冬季价格保卫战”的材料底价保价合作。中国室内装饰协会副会长、贵州省室内装饰协会会长张实践出席签约活动,多家主流媒体到场见证,材料保价真实可靠。

  此外,喜百年还与5000+自有产业工人合签署工价保障协议,有效规避人工成本上涨。为了保障业主的保价权益,喜百年第八届冬季价格保卫战为业主制定了保价手册,集团总裁对保价做出亲口承诺,企业形象代言人世界冠军邹市明化身保价监督人,携手中国建筑装饰产业协会等权威机构,经由国家公证机关公示,活动真实有效。

  装修更要抓时机,年前定装修,提前住新家

  除了省钱,喜百年“冬季价格保卫战”给业主带来的另一个好处就是,在冬季预定装修,其装修效果比其他时间更好。冬季本不是一个特别适宜装修的时间点,但很多楼盘都会选择年底完工交房,业主好不容易等来了交房,可遇到冬季还不能将装修提上日程。加上现在买房的年轻人居多,既要还房贷,又要交房租,压力很大,想要早点入住,所以着急装修的不在少数。为此喜百年12月2日举办的“材料底价保价签约仪式”全新发布了《北欧博德冬装模式》,针对冬季装修的不足和贵州的气候特点,引进全新的冬季装修材料和冬装工艺,并根据工人施工节点进行合理化安排,制定详细的冬季装修计划表,对每个装修节点精准把控,让冬季家装施工可最大程度保证完美效果的呈现。在冬季选择喜百年定装修,快人一步住新家。

  反过来想,冬季是装修淡季,此时室内设计师会比其他时间清闲,业主这时候定装修,他们就会有更多的时间和精力去和业主沟通,做出的装修设计方案也会更精致。同样的,冬季施工人员在施工时也会做得更细致一些。另外。冬季空气干燥,涂料干的速度很快,有效地减少了空气中尘土微粒的吸附,此时刷出的涂料墙面效果更佳。此时木材含水率也达到一年最低,冬季使用木材做成的墙、地板和天花板等就不易变形和干裂。

  据悉,喜百年在12月全月举办“冬季价格保卫战”活动。在此期间,参与活动并且成功签订装修合同的业主,都可以拿到“保价手册”,装修材料、人工费保价一年。真正做到用今年的价格,装明年的房子。


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