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大金All In One全生命周期解决方案|打造超高层低碳楼宇，满足自由办公时间需求

家居服
2024-07-01 14:25

国家发展改革委办公厅发布关于“首批碳达峰试点名单”的通知，深圳作为首批低碳试点城市、碳排放权交易试点城市，碳排放强度仅为全国平均水平1/5，是全国超大城市中能耗和碳排放强度最低的城市，深圳的低碳发展已经走在了全国的前列。

而位于深圳前海区及未来的国际保税港片区的信利康大厦，是超5A国际商务标准建筑，已获得“中国绿色建筑三星标准”、“美国LEED金级认证”。作为超高层高端写字楼低碳运行的标杆，信利康大厦致力于缔造为高端化、立体化、产业化的商务办公空间，从建造伊始就对可再生能源/清洁能源使用、设备节能性能、楼宇能耗管理等要求大大提升。

在前海区周边使用区域集中供冷系统的时候，信利康大厦希望通过“绿色低碳建筑”概念来提升项目的高端定位，同时也要满足不同租户对于运营成本的考量，提升在租赁市场的竞争力，最终决定采用远超中国公共建筑节能标准、小尺寸大容量的大金VRV多联系统，以及包含“BIM科学设计”“集中管理”“自由开启”等优势在内的大金All in One全生命周期解决方案。

可再生/清洁能源利用，多联系统灵活摆放

作为一栋以“绿色建筑”“LEED认证”为目标的超高层建筑，信利康大厦不仅引入可再生能源，在楼顶铺设光伏板，实现了太阳能发电用于大楼使用，并采用了4660 HP变频多联的大金VRV中央空调系统，使用清洁能源“空气源热泵”技术制冷制热，符合社会倡导的绿色可持续发展趋势。

信利康大厦高164米，总建筑面积54000㎡，含裙楼、地下停车场等。这样的超高层建筑，对于暖通设备也是一种挑战，大金VRV多联机系统总管长可达1000m，室内外机高低差最大可达110m*，轻松对应信利康大厦这样的超高层楼宇需求。

* 室外机在室内机下方时

为了追求租售空间的最大化，创造更多的租售利润，信利康大厦项目方希望每一平米空间都要极致利用，大金VRV多联机在系统方案设计时，无需使用到大面积的独立机房，灵活小巧的尺寸不仅可以分层摆放在裙楼、避难层、屋顶等，还能释放更多地下停车场、商场空间，利于项目方增强商业配套。大金也利用BIM技术进行信利康大厦的3D建模和气流解析，即使与大厦本身屋顶铺设的光伏板上下叠放，也能满足正常散热要求。

无惧“一开全开”能耗，24小时个性化使用

作为一栋办公写字楼，信利康大厦需要满足不同业主的差异化办公时间，以及不同区域的开启需求，因此能够24小时个性化开启，兼顾节能与舒适的空调系统，能有效提升大厦在市场上的竞争力。

在空气舒适性上，大金为信利康大厦高达11米的办公大堂安装了大金自由静压风管机，应对整个高挑空大堂的冷热需求，同时在办公层标配了大金中静压风管机，营造舒适健康的办公环境。大金借助先进的变频技术，多联技术等，能够根据外部环境变化和内部需求变化，自由调控空调系统，力求大厦室内温度始终保持舒适区间。

除此之外，大金还为整栋楼配置大金智能控制系统，面对不同租户个性化的空调使用需求可以灵活开启，不会有“一开全开”的担忧，无论夜间还是周末，加班期间的空调需求也能得到响应，提供高度自由的办公体验。

同时，大金智能控制系统能够在工作日分批设定多个统一空调关机时间，降低因为个别区域楼层忘记关空调造成的能源浪费，实现了楼宇空调系统的集中运营、统筹管理，维护更加简单高效。租户也可以根据实际空调使用情况，支付夜间相对实惠的空调使用费用。

提供强有力的服务支持，保障楼宇正常使用

在信利康大厦长期投入使用后，大金也通过自建售后服务公司，保障日常空调系统的稳定运行，为信利康大厦的优秀运营提供强有力的支持。

基于大厦需求，大金自建的售后公司提供专业技术人员驻场，每日针对空调系统运行情况进行检查。在楼宇内空调设备出现故障时，大金智能化管理系统能够主动远程获取故障情况，现场及时对应。同时，大金还会协助小业主通过智能管理系统，按照每家企业不同的需求设定空调使用日程以及温度范围，匹配个性化的空调使用方案。

设备选型、方案设计、使用管理、运营维保，是大金为信利康大厦提供的All In One全生命周期解决方案。信利康大厦工程负责人表示“大金的节能性和服务保障有目共睹，截止2023年大厦入驻率已经达到95%，在整个深圳都名列前茅，我们也相信，从长期角度来看，节能高效的大金可以帮助我们持续提升大厦的市场竞争力。”