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广西贺州:鼓励开展团购优惠,“卖旧买新”给予契税补贴

7月17日,新京报记者从广西贺州市住建局官网获悉,该局印发《贺州市进一步促进住房消费的若干措施》(简称《措施》)的通知,涉及放宽多子女家庭住房套数认定标准、住房公积金余额直接付首付、“工抵房”可不经资金监管进行网签备案等多个方面。

在加大开发投资和销售力度方面,《措施》显示,即日起至2024年12月31日,鼓励房地产开发项目提升楼盘品质,开展团购折扣优惠等促销活动。对于实行国家统计联网直报的入库房地产开发项目,季度销售面积在5000平方米以上的,给予开发公司营销团队3万元奖励;季度销售面积在8000平方米以上的,给予开发公司营销团队5万元奖励;季度销售面积在12000平方米以上的,给予开发公司营销团队8万元奖励。对城市形象提升有重要贡献的房地产项目,按“一企一策”给予开发企业奖补。

《措施》还提出,即日起至2024年12月31日,组织该市在售优质楼盘向购房者提供商品住房“卖旧买新、以旧换新”服务,在贺州城区出售原有住房且购置新建商品住房,并完成新建商品住房网签合同备案,对购买新建商品住房个人按已缴纳契税的100%给予财政补贴。大力推行二手住房“带押交易过户”,促进一二手住房联动交易良性循环。

与此同时,《措施》明确,即日起至2024年12月31日,住房公积金缴存人家庭(以夫妻为单位)购买贺州市辖区内新建商品住房时,可申请直接提取住房公积金余额用于支付购房首付款。

此外,对于“工抵房”网签备案,《措施》规定,即日起至2025年12月31日,建设单位使用商品房销售款抵扣该项目工程款的,经建设单位与施工单位协商一致后,“工抵房”可直接进行《商品房买卖合同》网签备案。

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