明日网申！首付36万起306套共有产权房现房申购！有近铁房源！
哈喽大家好，我是血拼哥！
好消息！经开区亦城亦禧和亦城亦嘉两个项目明天开启网申啦！
不久前咱们也说了项目预计下半年启动网申，8月初公告就来了，
一共306套房源，不多，但是仅面向经开区相关家庭申购，目前经开区本地的共有产权房项目只剩这两个了，大家把握，甭管要不要，先登记，选房的时候再做决定，资格不能放弃！
此外经开区的资格可以申购的项目还有大兴亦生共悦和兴念雅苑，目前正在登记期，大家也可以关注下。
8月北京共有产权房房源信息已经更新，大家后台回复【8月】查看！
共产房申购入口，后台回复【网申】获取！
亦城亦禧 在亦庄河西区，且临近轨道交通，步行1.2公里左右。如今该片区房价高企，亦城亦禧3万的均价优势比较大，此次申购只有两套，应该没啥悬念了，看运气吧。
△周边二手房均价情况如图
项目已经交付，如今是现房，想申购的朋友可以了解项目几乎全部的信息，不过还是提醒大家别错过申购登记，先获取资格，再斟酌要不要。
亦城亦嘉 小区位于马驹桥板块，距离最近的地铁是亦庄线经海路站3.7公里左右，整体并不临铁，但是距离核心区很近，适合经开区通勤家庭。
项目东侧约1公里配建有商业中心，建面3.2万㎡，周边还有世纪华联超市、和平门生鲜超市、马驹桥商业街等等；项目自建幼儿园，与项目一路之隔的拔翠骏源学校，是由通州教委与中国红十字会总会事业发展中心合作建设的，设计规模为27个教学班，九年一贯制学校。（入学政策请以当地教育部门为准）。
关于小区幼儿园招生的问题，7月官方也有了回复：
通州区回复：
经教委核实，该幼儿园属于亦城亦嘉（原北投和苑）配套幼儿园，建设前与教委签订了《北京市居住配套教育设施建设协议书》，该园目前已完成规划验收，正在进行消防及竣工验收，验收完成后移交至教委，由教委进行开园前准备，择期开园。
项目已于2024年4月18日至24日间交付。目前全部现房，据悉入住半月左右可能下本。
登记时间：
亦称亦嘉：2024年8月8日10:00至2024年08月28日17:00
亦城亦禧：2024年8月8日10：00至2024年8月22日17:00
登记地址：
http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
马驹桥 亦城亦嘉304套房源基本情况
项目位于北京通州区马驹桥镇，住宅总套数1312套（含回迁房173套），共有产权房1139套。
本次配售房源304套，分别为建筑面积约120㎡三居41套，约90㎡二居259套，约70㎡一居4套。
含全装修费用，销售均价25500元/㎡。
购房人产权份额比例为70%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。
举例：若申请家庭选择了一套建筑面积为90平方米，销售价格为25500元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为90平方米×25500元/平方米=2295000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。
亦城亦嘉销售对象
此次申购分两组，第二组分三类家庭，其中1类、3类申请人完成线上申请后，还要将相关材料于规定时间内报送至亦城亦嘉营销中心。
1.第一组
在经开区集成电路产业企业中就业的申请家庭。
认定标准:申请人所在企业属于经开区集成电路产业, 网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。
2.第二组
第1类：通州区台湖镇、马驹桥镇；大兴区瀛海镇、旧宫镇、亦庄镇、荣华街道、博兴街道户籍无房家庭。
认定标准：以申请人户籍在上述所在地为准。
第2类：在经开区225平方公里范围内就业且社保缴纳地为北京经济技术开发区的申请家庭。
认定标准：申请人网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。
第3类：为亦庄新城发展提供服务的各有关单位就业的申请家庭。
认定标准：服务于亦庄新城建设发展的企业事业单位，经开区工委管委会各机构、各街道、各驻区职能局、各专业公司、国家及北京市派驻经开区各部门，承担经开区六十平方公里范围内公安主体责任的单位，经开区内公办（含私立非盈利性）学校、公办非盈利性医院，经开区管理的社会组织等相关单位，经管委会批准的其他单位等在职在编且截止申购登记日期最后一天试用期满的职工，申请人提供截止申购登记日期最后一天在本单位试用期满的工作证明或劳动合同。
特别提示：请第二组第1类、第3类申请人完成线上申请后，将相关材料于规定时间内报送至亦城亦嘉营销中心。
（1）报送时间：2024年08月08日10：00至08月22日17:00
（2）报送地点：北京市通州区马驹桥镇兴贸一街1号院8号楼亦城亦嘉营销中心
（3）报送内容：
第二组第1类报送主申请人身份证复印件、户口本复印件（首页、户主页、本人页）。
第二组第3类报送主申请人应提供身份证复印件加盖公章、申请人在本单位工作证明（原件加盖公章）或劳动合同（复印件加盖公章）。
项目《北京市共有产权住房现房买卖合同》已在网上公示。
合同链接：
https://pan.baidu.com/s/1sfZtqJAN4cCiV_kEMQKhcw
提取码：ypug，
如对现房买卖合同有修改意见，请于2024年8月28日17:00前反馈至kfqgycq@126.com
河西区 亦城亦禧2套房源基本情况
亦城亦禧家园项目位于北京经济技术开发区河西区，项目总套数994套，本次配售房源2套(以选房实际数据为准)，均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室。
销售均价30000元/平方米，全装修交房。
购房人产权份额比例为60%，北京博大新元房地产开发有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余40%份额。
举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为88平方米，销售价格为30000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为88平方米×30000元/平方米=2640000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。
亦城亦禧销售对象
第1类：在经开区225平方公里范围内就业且社保缴纳地为北京经济技术开发区的申请家庭。
认定标准：申请人网申开始前一个月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费地为北京经济技术开发区。
第2类：为亦庄新城发展提供服务的各有关单位就业的申请家庭。
认定标准：服务于亦庄新城建设发展的企业事业单位，经开区工委管委会各机构、各街道、各驻区职能局、各专业公司、国家及北京市派驻经开区各部门，承担经开区六十平方公里范围内公安主体责任的单位，经开区内公办（含私立非盈利性）学校、公办非盈利性医院，经开区管理的社会组织等相关单位，经管委会批准的其他单位等在职在编且截止申购登记日期最后一天试用期满的职工，申请人提供截止申购登记日期最后一天在本单位试用期满的工作证明或劳动合同。
以上两类申请家庭不分先后组别，统一进行摇号。
特别提示：请第2类申请人完成线上申请后，将相关材料于规定时间内报送至亦城亦嘉营销中心。
（1）报送时间：2024年08月08日10：00至08月22日17:00
（2）报送地点：北京市通州区马驹桥镇兴贸一街1号院8号楼亦城亦嘉营销中心
（3）报送内容：申请人身份证复印件加盖公章、申请人在本单位工作证明（原件加盖公章）或劳动合同（复印件加盖公章）。
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