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横琴口岸广场全新样板房盛大开放,铸就琴澳融合品质人居新标杆

  刚结束的国庆中秋黄金周,横琴口岸共查验出入境人员超83万人次,同比增长22%,车辆超8万辆次,同比增长39%,增幅位居珠海核心口岸首位,充分展现粤澳深度合作、“澳门+横琴”一体化的无限潜力。

  作为横琴粤澳深度合作区口岸枢纽的核心项目,横琴口岸广场积极抢抓琴澳一体化发展机遇,顺势推出约54-150㎡湾区菁英府邸样板,涵盖55㎡、90㎡、147㎡三大主力户型。该批次产品以国际大师设计诠释口岸资产稀缺价值,并同步升级精装交付标准,为琴澳居民带来全新的生活体验。

  01 口岸核心区位:构建琴澳“8秒生活圈”

  横琴口岸广场占据琴澳交汇核心点,以“口岸上盖+立体交通”构建大湾区高效生活网络。项目通过专属通道直连横琴口岸旅检大楼,业主下楼即可实现8秒通关澳门,24小时“合作查验、一次放行”政策确保跨境通勤无缝衔接。

  作为国内首个TOD 4.0模式综合体,项目地下三层接驳珠机城轨横琴站,15分钟直达珠海机场,地上五层涵盖出入境大厅与多元化商业。澳门轻轨横琴线建成后,已实现琴澳轨道交通零换乘,2小时联动粤港澳五大国际机场。

 02 一体配套:打造一站式生活矩阵

  项目以约131万㎡超级综合体规划,整合居住、商务、商业与休闲功能:

  交通枢纽:集城轨、公交、澳门轻轨于一体,通过港珠澳大桥快速链接香港。

  优质教育:毗邻伯牙小学、子期实验小学等优质学区,横琴户籍报考澳门大学可享最高20分加分政策。

  医疗服务:广州医科大学附属第一医院横琴医院提供专业医疗服务。

  商业生态:12万㎡主题商业规划,涵盖旅检大楼集中商业区与澳葡特色美食街区,打造“琴澳欢聚新空间”。

  自然休闲:毗邻花海长廊、天沐河生态长廊,15分钟车程可达长隆海洋王国等国际旅游配套。

  03 品质升级:全新样板房展示匠心工艺

  本次开放的“湾区菁英府邸”三大主力样板房聚焦实用功能与空间美学的深度融合,集成智能家居系统,以精准设计匹配多元生活场景,全面提升居住品质:

  55㎡灵动空间:3.6米层高,尽收澳门海城景观;开放式厨房设计与嵌入式收纳系统,营造通透的生活场域,并有效扩大储物空间,让生活有条不紊。

  90㎡舒阔府邸:3.6米层高塑造空间尺度,餐客厅一体式布局延伸视觉张力,干湿分离卫浴提升起居品质。东西双朝向设计海纳琴澳双城山海城盛景:西向拥抱横琴繁华,东向直览澳门夜景。

  147㎡奢适平层:3.6米层高配合双面采光,营造通透空间感。一贯式餐客厅格局彰显大气尺度,灵活布局适配多元生活场景。超宽景观面同步收纳横琴生态与澳门都市图景。

  为践行国企责任担当,契合琴澳融合高品质居住需求,项目开发商珠海大横琴口岸实业有限公司邀请季裕棠大师亲自执笔,对该批次产品交付标准进行全面升级:采用更高标准的装修材料与施工工艺,精选国际一线品牌的厨房、卫浴等核心系统。力求为业主创造长期价值与卓越居住体验。

  04 市场表现:稀缺价值获市场认可

  尽管房地产市场整体面临调整,横琴口岸广场凭借其不可复制的区位优势与产品竞争力,长期保持稳健去化。8月至10月初,项目累计成交78套,实现销售额逾2.2亿元,印证了市场对核心口岸资产的价值共识。

  据了解,横琴岛内住宅用地稀缺,一手住宅存量不足3000套,而口岸片区新增供应尤为有限。作为该区域收官住宅地块,项目清盘后口岸板块将再无一手住宅供给,稀缺属性持续强化。

  随着粤澳合作的持续深化和“一线放开、二线管住”政策红利的不断释放,屹立于国家一类口岸之上的横琴口岸广场凭借其难以复制的区位、配套及产品价值,将逐步成为合作区不动产价值的新标杆。

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