家装新时代：HOMKOO整装云发布BIM整装新模式！
中国的现代家装行业兴起于上世纪末期,当时的住宅商品化方兴未艾。
那个时期,市面上缺少专业的家装团队,设计及施工都较为简陋,从业者往往采用简单、原始的平面图作为工具,即「平面图时代」。
到21世纪初,随着技术和市场的发展,成熟的家装企业开始出现,装企大量采用更精美的效果图代替了原来的平面图。
从那个时候起,整个行业从「平面图时代」进入了「效果图时代」。
然而,效果图时代的家装行业仍普遍存在着一系列问题,例如:设计师的效果图无法全面还原装修效果;施工的算量与安排仍依赖于施工者的个人经验,导致计算粗糙,造成浪费与工期拖延……等等。
这是技术的天然缺陷所造成的缺憾,并非依靠一两个优秀设计师或工人能够弥补。
因此,这些问题也成为了现在的行业痼疾,迟迟无法被治愈。
如今,随着尚品宅配旗下的整装赋能平台——HOMKOO整装云重磅推出了「硬软一体BIM数字化整装系统」,以上长期困扰行业的问题正在得到解决。
「硬软一体BIM数字化整装系统」的一体化三维模型,彻底颠覆了陈旧的效果图模式,让HOMKOO整装云的会员装企可以“看着BIM做装修”,推动了家装行业从「效果图时代」向「BIM时代」转型,直接站在更高的维度上消灭了一系列行业难题。
10年前,尚品宅配彻底变革了中国家居行业的面貌;10年后的今天,尚品宅配或将借助HOMKOO整装云,彻底改变中国家装行业的面貌。
什么是「硬软一体BIM数字化整装系统」?
首先要知道什么是“BIM”。
BIM是建筑信息模型(Building Information Modeling)的缩写,指的是建筑学、工程学及土木工程的新工具。
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型,利用数字化技术,为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。
BIM早已广泛应用于公装领域,无数摩天大楼的拔地而起,都离不开这项工具。现在,BIM在家装领域的应用也进入了成熟期,前景十分巨大。
HOMKOO整装云的「硬软一体BIM数字化整装系统」,便是将BIM与整装相结合、贯穿家装全流程的、专供会员装企使用的数字化整装新模式。
这一新模式由尚品宅配上市集团历时数年、投入过亿资金研发完成,旨在帮助装企形成从设计、出施工图、算量清单到后端施工交付的全数字化协同管理的服务流程。从根本上提高装企的管理水平和服务能力,推升客户体验,实现企业和客户的双赢。
「硬软一体BIM数字化整装系统」能做什么?
HOMKOO整装云的「硬软一体BIM数字化整装系统」贯穿装修的全流程,相比于传统装修模式,在演示沟通、检查算量、联动修改、施工监控等环节上的效率和体验都有指数级的提升。
1. 演示与沟通
传统装修:
设计师与客户沟通时,往往靠平面图和效果图演示装修效果,资料和数据繁杂,沟通费时费力。
因此,客户的理解门槛高,很容易误读或忽视细节,导致在装修完成后出现不必要的争议和纠纷。
而且,传统的效果图常常与实际脱节,无法实现真正的“所见即所得”,客户体验糟糕,持续影响到公司的后续口碑和经营。
看着BIM做装修:
在设计环节中,设计师运用HOMKOO整装云的「硬软一体BIM数字化整装系统」,即可链接到百万房型库,快速匹配业主户型,迅速搭建出一个三维立体家居模型,取代了晦涩的传统施工图纸,全面展示全屋整装效果。
在这一模型中,装修完成后的水电、硬装、软装、全屋定制家具均能清晰直观地呈现在客户眼前,即使不了解专业知识的客户也能无障碍解读并提出意见。
这样一来,大大降低了设计师与客户的沟通门槛,使得设计更能贴合客户的想法,并且完美实现“所见即所得”装修效果。客户体验得到巨大改善,签单率和市场口碑也随之提升。
2. 检查与算量
传统装修:
由于无法进行可视化展示,隐蔽工程一直是令装企和业主头疼的难点。大部分施工人员在施工前,往往只能依靠个人经验对隐蔽工程进行估算,算量粗糙,误差较大。
因此,真正到了落地施工阶段,常常错漏百出,延期、超支、争议等现象层出不穷。
看着BIM做装修:
在HOMKOO整装云的「硬软一体BIM数字化整装系统」下,施工信息被前置于设计环节。
施工团队可以通过BIM系统展现的虚拟工地,利用可视化技术清晰地看到房间内管线的走向和分布,及时发现设计中各个专业领域的碰撞冲突。
借此,施工团队可以在施工之前就预演一遍装修全流程,快速、全面、准确地检查修正设计图纸中的错误、遗漏及各专业间的碰撞等问题,确保施工落地顺利进行。
同时,BIM系统还能得出建材用料的最优的算量清单,减少材料浪费,其材料利用率高于传统装修20%。
3. 智能联动修改
传统装修:
传统的家装设计使用的工具五花八门,不能统一,而且计算复杂,环节众多。即便只是修改一处细节,与之相关的设计、工程、采购等部分也要逐步重新沟通、修改、校对一遍,算量庞杂繁复,速度慢、效率低、易出错,改动成本极其高昂。
看着BIM做装修:
HOMKOO整装云的「硬软一体BIM数字化整装系统」实现了效果图、施工图和算量的高效和精准联动,所有视图和模型可进行关联,真正做到一处修改,处处联动。
设计师由此可以轻松快速修改方案,便捷精准,大幅降低修改成本。
4. 施工与监控
传统装修:
施工团队的水平参差不齐,大多数情况下仅依靠个人经验施工。材料、人员、工程各节点的协同进度没有严格的规范和时间计划,在施工过程中容易出现错漏、拖慢进度。
看着BIM做装修:
BIM 会根据设计方案自动生成施工指令、作业指导书及材料需求清单,明确各项材料进场时间,也为后续施工过程中的施工流程、工艺标准、材料备货及配送提供依据,让装修走向工厂化及装配化,确保一切工作有条不紊。
在施工阶段,HOMKOO整装云利用三维模型和现场5G数字屏去指导施工决策,让施工作业标准有章可循,让成果验收有依有据,避免了施工人员工艺不统一、流程不规范等装修问题。
这样一来,施工过程就由原来的「人指挥人」变为更精确的「电脑指挥人」。实现了人、机、料、法、环的全方位管理,让大规模、长周期、多环节的硬装施工得以有序进行。
相比传统的装修模式,施工效率与施工质量都得到巨大的提升。
在全过程中,业主还可以通过手机可以查看施工进度,装修情况一目了然,免去亲自跑工地监工的烦恼。
「硬软一体BIM数字化整装系统」的意义
HOMKOO整装云的「硬软一体BIM数字化整装系统」,从设计、出施工图、算量清单到后端施工交付,形成了一个全数字化协同管理的服务流程,重新定义了装修服务新标准。
长期困扰家装行业的算量大、效率低、不精确等问题,在这一新模式下迎刃而解,装企与消费者都能从中获益。
纵观中国家装行业的历史,住宅商品化的浪潮催生了原始的平面图模式;而电子计算机技术的进步,催生了平面图模式到效果图模式的进化;如今,人工智能、大数据与5G的发展,正在催生以HOMKOO整装云的「硬软一体BIM数字化整装系统」为代表的第三次技术飞跃。
从简单的效果图时代到“看着BIM做装修”,其意义不亚于从冷兵器到热兵器的升级。
以HOMKOO整装云「硬软一体BIM数字化整装系统」 为代表的新模式,必将取代原有的旧模式,推动家装全行业进入一个崭新的时代。
大势已至,未来已来。
对于家装从业者来说,谁能抢先掌握这一武器,就能掌握新时代的主动权,就能成为市场的领航者,就能赢得客户,赢得竞争,赢得利润,畅享新时代的美好红利。
3月26日,HOMKOO整装云将携「硬软一体BIM数字化整装系统」重磅亮相第十届广州定制家居展览会!
2021年3月26-28日
广州·保利世贸展览馆
展位号:2层4E07
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