日前,钱江晚报在微博上看到一则消息:【私包阳台屡劝不改,杭州这家红盘物业将业主告上法庭!经理:实属无奈】有兴趣的小伙伴可自行搜索一下。
假如你家有两个露台,那倒可以一个封起来增加功能区,一个不封。那样的话,两者就兼顾了。
对我个人来说,南方的房子,房子在100方以下,我还是会支持封闭阳台的。
而且,对于那些想要扩大面积,重新发展一个功能区的家庭来说,毫无疑问多挣了几个平方的面积。这里直接发图让大家感受一下“封阳台原来可以这么美”:
有一些心动吗?
小哥哥,小姐姐,不要着急!冷静一下!
如果你真要把阳台封起来,你需要了解这四件事。
假如你们家有开放式阳台,恐怕春天杨树花絮就会落到你的阳台上…此时封闭阳台的好处就显现出来了。封闭阳台前,你要做以下四件事,才能确保你拥有一个安全美观的阳台。
一、认识阳台的承重结构
封闭阳台前,务必了解阳台的承重结构。旧式民居的房间与阳台之间多采用门式联窗结构,门和窗可拆,但窗下半墙一般不能拆,此半墙为配重墙,若拆下,阳台有下沉、断裂的可能。
二、凹形阳台,凸形阳台
凹型阳台有立柱,承重能力较强;凸型阳台的结构一般为压梁式或挑梁式,两者承重能力都不好,不能在阳台上放太多东西,如有的小区规定阳台不得作储物间使用。
若阳台为凹型,则封闭阳台的形式为单面封闭,只要封闭一面即可;若阳台为凹型,则要封闭三个面,此时要打出立柱,此立柱又称转角柱,对窗框有支撑性固定作用,还可将过弯角度过大90°。
三、外侧半墙
如阳台外有半墙,可将窗户装在半墙上,墙垛改为窗台。若要拆下半墙,从结构上说是可以的,但需要业主同意,因为涉及到小区建筑物外墙的整体美观。
定做窗对测量精度有很高的要求,而且大多数半墙都不是绝对水平和垂直的,因此在同一平面上进行多次测量并取最小值,以确定最终窗的尺寸。
假如外面没有半墙,想要再建一堵墙怎么办?决不允许。阳台上不能随便砌墙,即使是轻墙也不行。
四、外部护栏
阳台上只有半壁金属栏杆,要完全依靠立柱和横梁来固定窗框,整个平面都是窗户。度量时,还要多次度量以取最小值。为了安全起见,单扇玻璃高度达到1.2米时必须加横梁,因此窗户大多采用上下两段式。
为安全起见,下部的金属护栏要保持不动,如果要拆除,还必须事先通知物业。
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