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结婚后买的房子离婚后怎么分 婚后买房怎样才不算共同财产

现在社会虽然说时代发展的比较的迅速,人们的生活水平也比较好,但是感情却不像以前的那么牢固了,特别是像一些夫妻之间,当初也是相爱就选择了结婚的,但是在一段时间或者结婚多年之后却又面临着离婚的抉择。那么结婚后买的房子离婚后怎么分?婚后买房怎样才不算共同财产?接下来跟小编一起看一看吧。

一、结婚后买的房子离婚后怎么分

1、对于结婚以后买的房子,离婚怎么分的话,最开始还是要遵循两个人共同协商的结果的,如果两个人约定是各归各自所有或者说共同所有的话,那么就按照约定来。如果说两个人协商不一致的话,就要起诉离婚,通过法院来判决。

2、两个人如果在结婚以后买房的时候,并没有特殊的约定房子归某一方,所有的话那么离婚的时候,房子是算为共同财产作为分割的。如果约定了归某一方个人所有,那么就是个人的财产,不可以用来分割。一般就是在分割的时候,关于未还款的部分的话,也是要按照相应的规则来进行分割的。

综上所述,以上就是小编介绍的关于结婚后买的房子离婚后怎么分的相关内容,希望对大家有所帮助。如果有更多好的建议,欢迎在下方评论区留言。

二、婚后买房怎样才不算共同财产

1、包括买房,如果想要归自己所有的话,那么可以选择由父母出资购买,因为在婚后其中一方的父母出资给自己的子女买的房子的话,房产产权登记在孩子的名下,那么就是只对自己孩子的赠予,也是认定为夫妻中一方的个人财产。

2、还有一种情况的话就是在婚后买房是由个人全权出资的,那么想要这个房子算算个人财产的话,那么出资人就需要支付全部的房款。如果说房子只是个人支付了首付,而房贷的话那么就要按照夫妻的共同财产来进行分割的。

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